Не так давно, в Госдуму был внесен новый проект ФЗ №317134-8, устанавливающий определенные нормы и правила относительно оформления имущественных и юридических прав на отдельные типы объектов недвижимости. Так новым законопроектом, который пока только проходит стадию рассмотрения, предусматривается, что относительно режимных объектов, госрегистрации будут подлежать исключительно те, которые находятся на балансе государства. Если такой объект будет передан в аренду, то для этой процедуры заключается соответствующий договор, срок действия которого начинается непосредственно с момента подписания официального документа сторонами.

Правительство РФ имеет все полномочия, позволяющие регламентировать перечень имущественных или юридических прав на такие объекты, относительно которых не проводится кадастровый учет. Многие режимные объекты, которые эксплуатируются, а также передаются в пользование третьим лицам, согласно заключенному договору, являются недвижимостью, а сведения о них составляют государственную тайну. Соответственно, право собственности РФ на такую недвижимость, считается появившимся в силу действующего федерального закона. Такой порядок позволит избежать нарушений при работе кадастровых инженеров и упорядочить выполнение ими специализированных работ и узконаправленных процедур.