Кадастровая оценка стоимости самых разных объектов недвижимости должна стать основой для расчета налога на имущество, платежей на наследство, арендной платы. Переход на такую базу вместо инвентаризационной стоимости должен быть осуществлен до 01.01.2020 г.

Размер кадастровой стоимости зданий, строений, земельных участков определяют в ходе проведения кадастровой оценки и при рассмотрении судебных споров, связанных с оценкой стоимости объектов. Полученный результат заносят в ЕГРН. Обращение в суд инициируют лица, не согласные с прежде полученными результатами: они подают заявление в действующую при Росреестре комиссию. Физические лица, минуя комиссию, могут сразу обращаться в суд. Кстати, внесенные по решению суда или комиссии при Росреестре изменения можно использовать для расчетов за тот год, в котором было подано заявление и зафиксированы изменения в кадастре.

При выведении итоговой стоимости пользуются удельными показателями. На их размер влияют такие факторы, как вид, категория и назначение объекта. Определить кадастровую стоимость и характеристики ее определяющие можно, воспользовавшись услугами электронной базы Росреестра или получив в МФЦ выписку на определенную дату.