Депутаты Госдумы озаботились порядком проведения общего собрания земельных дольщиков. На последнем заседании Законодательного собрания был принят акт с уточнением особенностей этого мероприятия.

Согласно новому закону, на общем собрании дольщиков могут обсуждаться только те темы, что были заранее внесены в повестку заседания. Изменение повестки теперь законодательно запрещено. Все постановления, содержащие изменения в ранее принятых актах, в обязательном порядке должны ссылаться на исправляемые документы.

Госдума наложила запрет на включение в дневную повестку общего собрания обсуждение решений, которые принимались меньше 90 дней назад. Аналогичная мера принята к обсуждению условий арендного договора на земельный надел дольщиков, передаче прав пользования участком другому лицу (сервитут), принятию решений по передаче собственности в аренду, отчуждению в пользу государства.

По действовавшему ранее законодательству, общее собрание считалось легитимным при участии в нем 20% от общего количества дольщиков. В новой версии закона предусмотрена правомочность при наличии 50% дольщиков на собрании. Если собрать кворум не удалось, для следующего собрания с аналогичной повесткой дня показатель легитимности снижается до 30%. Повторное собрание должно быть проведено в 60-дневный срок. Информация о состоявшемся мероприятии должна быть размещена на веб-портале местной администрации или на информационных досках в здании органа местного самоуправления.

Новое постановление Госдумы начнет действовать через 3 месяца с момента официальной публикации. Напомним, с 2019 г. дачные наделы граждан включены в сферу действия закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».