Выписка из ЕГРН больше не является обязательным документом при регистрации прав

Федеральная служба государственной регистрации сообщает о том, что нет необходимости в предоставлении выписок из ЕГРН при регистрации прав на объект недвижимости.

В пакет необходимых документов, перечень которых предоставлен на официальном сайте Росреестра, не включена такая справка. Более того, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» накладывает запрет на истребование дополнительных документов, которые не прописаны в этом законе. Росреестр, занимаясь правовой экспертизой, в момент перехода недвижимости из рук одного собственника в руки другого, уполномочен проверять все сведения об объекте недвижимости, получая информацию непосредственно из ЕГРН.

Правообладатель получает полную информацию об объекте через бесплатный онлайн сервис «Справочная информация» или через личный кабинет на сайте Росреестра. Зарегистрироваться в кабинете можно, только пройдя авторизацию на портале Госуслуг РФ. С помощью такого сервиса можно подать заявление от лица правообладателя о невозможности проведения сделки с конкретным объектом. Подобное заявление исключает проведение каких-либо операций без участия владельца и служит защитой от мошенников, действующих по сфальсифицированным документам.