Российские эксперты провели анализ двух земельных сегментов и выяснили, соответствует ли уровень спроса – количеству предложений. По результатам, в малоэтажном строительстве около 5% неликвида, а в УБП (участках без подряда) в разных регионах – от 30% до 80%. Причем, земельных участков, которые можно использовать для постройки малоэтажек осталось очень мало, а около 20% УБП пустуют даже через 5 лет после приобретения.

Согласно исследовательским данным за 3 года (с 2010 по 2013) в данных двух сегментах существенно увеличилось количество предложений. Однако из-за экономического кризиса их развитие затормозилось, что особенно сказалось на МЖД. На УБП кризис отразился в меньшей степени, однако и здесь спрос меньше предложения.

Как считают эксперты, такая ситуация складывается еще и потому что в МЖД люди приобретают практически готовое жилье со всеми условиями, а в УБП ситуация иная – пустой участок земли, на котором неизвестно, что получится возвести. В результате проведенного анализа неликвида, эксперты сделали вывод, что ситуация коренным образом изменится только после изменения экономики страны в целом.