В Росреестре сообщили о предварительных итогах работы с обращениями граждан, выразивших несогласие с кадастровой стоимостью земельных наделов. Каждое второе заявление признано правомерным, а цена участка – завышенной.

Тема установления цены земли по кадастру – одна из самых спорных и неоднозначных. Большинство владельцев уверены, что государство преувеличивает стоимость их наделов, что впоследствии приведет к необходимости выплачивать большие налоги.

Напомним, информация о кадастровой стоимости земли собирается раз в 5 лет, затем хранится в специальной базе.
Для многих собственников данные о кадастровой цене их участка стали громом среди ясного неба, и они подали соответствующие заявления в Росреестр. В настоящее время комиссией изучено около 37 тыс. заявлений. По 54,1% вынесены решения о пересмотре назначенной кадастровой стоимости.

Специалисты Росреестра отметили 45-процентный рост количества жалоб от несогласных граждан. Оспорить кадастровую оценку можно в судебном порядке или в комиссиях, работающих при региональных отделениях Росреестра.

На рассмотрение заявления гражданина членам комиссии отпущен срок в 1 месяц. С 2017-го г. оценкой кадастровой собственности объекта недвижимости занимаются государственные оценщики, следить за их работой поручено властям регионов. В Росреестре рассчитывают, что большее участие государства в процессе оценки позволит снизить количество жалоб и ошибок.