Статья 301 ГК РФ гласит о том, что собственник имеет право требовать изъятия своего имущества из чужого владения. При вынесении решения суд должен учитывать, каким образом имущество перешло во владение другого собственника – по доброй воле или против неё.

Этот важный факт сыграл свою роль при вынесении решения Верховным судом, куда обратился добросовестный собственник, у которого по иску районного прокурора пытались изъять землю. Участок был приобретен у чиновника, воспользовавшегося своим служебным положением и получившим землю в аренду. По истечению какого-то времени участок был оформлен в собственность и продан настоящему владельцу.

Последний расширил границы участка, построил дом, зарегистрировал его и получил даже адрес. Во все время совершения подобных действий и даже после подачи иска против чиновника, администрация района никоим образом не пыталась вернуть землю, а даже напротив – способствовала ее законному оформлению. То есть в данном случае земля с «темным» прошлым отошла к собственнику по воле администрации, теперь претендующей на участок. Верховный суд принял решение в пользу добросовестного приобретателя.