Объекты электрического хозяйства – сети, станции и подстанции, будучи отнесены к линейным объектам и имеющие все признаки недвижимого имущества, подлежат государственной регистрации в Едином кадастре, или ЕГРН. Такая необходимость возникает в связи с определением имущественных прав и вытекающих отсюда возможностей (например, по займу и инвестированию средств, передаче имущества в залог) и обязанностей (расходов на содержание, устранение аварий и пр.). Подготовить и подать заявку на регистрацию в кадастре может правообладатель, но гораздо надежнее доверить эту процедуру профессионалам – специалистам из Многофункциональной службы кадастра «МСК-67».

Сложность работы с подобными объектами определяется тем, что имущественные права должны быть определены не только на здания, земли под ними, но и на линейные объекты – кабельные линии и ЛЭП. И если со зданиями все понятно – они должны находиться в собственности, земли под ними — в собственности или аренде, то с электролиниями в ряде случаев понадобится вмешательство юриста, который сможет грамотно проанализировать ситуацию, исходя из положений ГК РФ или судебной практики арбитражного суда. Кроме того, обязательной составляющей всего пакета документов, предоставляемых в систему кадастра, является технический план, требующий согласований по нескольким позициям с учетом того, что линейные объекты пересекают земельные участки с различным целевым назначением, проходят по нескольким кадастровым округам, вблизи жилых домов, санитарных зон, не везде урегулированы земельные споры о границах или утверждены изменения по целевому предназначению. И это далеко не полный перечень проблем.

Со всеми сложностями составления технического плана, формирования пакета документов, подачи заявки в сроки, определенные законом, отлично справляется Многофункциональная служба кадастра «МСК-67». После передачи в ее руки ответственности за выполнение всех необходимых мероприятий, заказчик услуг для постановки на учет в ЕГРН может быть полностью уверен, что получит выписку или кадастровый паспорт без всяких проблем.