Налоговые вычеты за владение земельными участками действуют для льготных категорий россиян с прошлого года, а потому владельцам нескольких участков придется до 01.07.2018 выбрать и оформить тот, по которому они хотят получить финансовое послабление.

Для того чтобы получить максимально возможную выгоду, представителям льготных категорий граждан необходимо подать заявление и уведомление в местный налоговый орган. Заявление подают те, кто прежде не пользовался льготами, а потому информация об этих гражданах отсутствует в базе фискальных органов. В уведомлении помимо личной информации должен быть указан кадастровый номер участка, в отношении которого должен применяться налоговый вычет.

Важно самим выбрать такой участок, предварительно сделав нехитрые расчеты и памятуя о том, что налоговые вычеты применимы лишь к участкам размером до 600 м²: большая площадь облагается налогом на общих основаниях. Исчислять размер выплат следует в соответствии с кадастровой стоимостью земли.

В случае отсутствия уведомления налоговые органы автоматически применяют налоговые вычеты к участкам, по которым налоговые платежи больше. Как показывает практика, это далеко не всегда самый выгодный вариант для владельцев недвижимости.